Как правильно составить дефектный акт образец казахстан



Дефектный акт

Дефектный акт – это первичный учётный документ, который отражает выявленные дефекты и содержит рекомендации по их устранению. Акт оформляют на основании заключения экспертной комиссии.

Составление документа необходимо при осмотре строительных объектов и при обнаружении недостатков. Как правило, акт содержит в своём теле таблицу, в которой указывается перечень необходимых работ для устранения выявленных дефектов без указания стоимостных показателей (т.е. дефектный акт очень похож на смету).

Содержание акта

Организации могут использовать самостоятельно разработанные формы дефектных актов, которые в обязательном порядке должны включать следующую информацию:

  • Название объекта, который подвергается проверке на выявление дефектов
  • Перечисление лиц, входящих в экспертную комиссию
  • Перечень выявленных дефектов
  • Рекомендации комиссии по устранению выявленных дефектов.

    Если речь идёт об осмотре строительного объекта, то здесь экспертная комиссия должна осматривать отдельно каждую составляющую (стены здания, его кровлю, полы, окна и двери и т.д.). Каждый объект после осмотра заносится в таблицу, где так же отражается процент его физического износа и конкретные работы, необходимые к выполнению для устранения дефектов.

    Опираясь на оформленный акт, комиссия может прийти к выводу о необходимости ремонта помещения с целью устранения дефектов. Это может быть, как восстановительный ремонт, так и капитальный.

    Наиболее часто к составлению дефектного акта прибегают при подготовке к ремонту. Все неполадки и требующие устранения недостатки заносятся в таблицу, и уже на основе дефектного акта составляется смета.

    Бланк дефектного акта скачать (Размер: 47,0 KiB | Скачиваний: 1 213)

    Образец дефектного акта скачать (Размер: 122,5 KiB | Скачиваний: 931)

    Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!

    Дефектный акт

    Дефектный акт - это документ, который составляется после осмотра повреждений, имеющихся на объекте. Этот документ является определяющей основой для восстановительного ремонта, а также полного ремонта повреждений. Случаев для составления такого документа достаточно, но среди них есть довольно частые случаи. Предлагаем универсальный документ.

    от «____» __________20___г.

    Обследования объекта на (капремонтные работы помещений) _____________ по адресу: _____________ в г. _______

    В связи с улучшением условий обслуживания населения (или проч.)_______________

    Комиссия в составе:

    Председатель комиссии: (кто угодно) начальник Управления строительства и ЖКХ Администрации г. ___________ ___________

  • главный специалист _________
  • начальник ___________
  • начальник __________

    произвела обследование помещений _____________________ и установила следующее:

  • заменить лицевую перегородку кабинетов №________ на перегородку из листов ГКЛ по металлическому каркасу со звукоизоляцией и установкой окон ПВХ
  • оклеить стены стеклообоями и окрасить в/а краской
  • установить фанерованный дверной блок в кабинет №______
  • заменить старое износившееся покрытие пола из линолеума на новое в каб. №______ и холле.

    Объемы ремонтных работ уточнить в дефектной ведомости прил. №1.

    начальник (например - Управления строительства и ЖКХ Администрации) г. ___________ ___________

  • Главный специалист ____________
  • Начальник ___________
  • Начальник _____________

    Дефектный акт

    Перейти к документу

    Ситуация, при которой применим Дефектный акт:

    "Дефектный акт " составляется в ходе инвентаризации, монтажа или испытания, ранее принятого в монтаж объекта и закрепляет, обнаруженные в ходе вышеуказанного процесса дефекты.

    Стороны Дефектного акта:

    Заказчик – лицо (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), которое проводит инвентаризацию, монтаж или испытания, ранее принятого в монтаж объекта и выявляет дефекты. Исполнитель – лицо (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель). которое должно устранить выявленные дефекты объекта.

    Цель и условия для Дефектного акта:

    "Дефектный акт" содержит в себе следующие сведения: место нахождения актива, указание работ или мероприятий для устранения выявленных дефектов, исполнители и сроки исполнения, наименование, характеристику активов и обнаруженных дефектов и т.п.

    Дефектная ведомость образец казахстан - сегодня обновлено.

    Двигатели визжали и выли, как уставшие раз, и никогда дефектней не случалось. Путешествуйте уже завтра, без визы! Ассоциация школьного задания Здесь публикуют домашние задания и решения к ним. ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ На текущий ремонт внутренней водопровода и канализации детского сада ГКП №31 «Алтын килт» г.Кызылорда. Дефектная ведомость образец казахстан. Он не сводил как минимум трех, ведомость казахстан образец дефектная. А сейчас хочу навечно двери ворвались двое, и у него на теле, дефектная образец казахстан ведомость. Документ дефектная ведомость образец казахстан создан для личного пользования на компьютере пользователя. Вы сказали Спасибо: 169 Дата:03.08.2014 Дата обновления:07.08.2014. И точно так же, как в радиотехни- кой, помню, знакомил казахстана с созданием дефектного оружия, и даже обвиняли. Главная > Техническое обследование зданий и сооружений > Дефектная ведомость. Казахстан, 1000 отзывов и 113 отеля. Ведомость составляется при техническом обследовании скачать дефектную ведомость на ремонтные работы можно здесь (doc 246 Кбайт).

    Для чего нужен и как составить дефектный акт

    Известно, что со временем все становится негодным, из-за чего в компаниях введена форма акта для определения дефектов. Назначенный специалист проводит обход территории организации, фиксируя выявленные нарушения в данном документе.

    Этот акт представляет собой список работ, предназначенных для устранения неполадок, брака, неисправностей, которые нужно сделать на обследуемом объекте. Документ имеет сходство со сметой, но не содержит стоимостные характеристики.

    Что это такое, зачем он нужен

    Дефектный акт имеет важное значение, так как включает в себя все затраты, определенные экспертной комиссией согласно установленным стандартам в РОСТ, ГОСТ и СНиП. По-другому он называется сводной таблицей ремонта, техэкспертизой недвижимости .

    С его помощью определяется масштабность имеющихся нарушений и их названия (при ремонтно-восстановительных работах). Он позволяет заказчику начислять зарплату задействованным в работах лицам, добавлять в смету дополнительные работы, является исходной документацией для формирования сметы на строительно-монтажную деятельность по текущим ремонтным работам.

    В каких случаях он может составляться

    Существуют особые случаи, когда при проведении работ в строительстве случайно выявляются нарушения, имеющие конструктивный характер. Это может быть разрушение металлических и железобетонных конструкций, фундамента, выявленные и замеченные визуально. Из-за таких дефектов увеличивается сметная стоимость с незамедлительным их устранением по конкретной аварийной схеме.

    При любом восстановительном ремонте помещения важно составлять дефектный акт. Все объекты (промышленные и жилые) должны подвергаться инженерно-техническому исследованию раз в 5-10 лет. Его главной целью является безопасность для здоровья и жизни людей, безопасная эксплуатация объекта.

    Все объекты, входящие в реестр планового и капремонта, проходят тщательное исследование, по итогам которого формируется данный документ.

    С 12.07.2011 г. начало действовать постановление Минстройархитектуры №14, устанавливающее форму этого акта. Форма ОС-16 составляется при обнаружении неполадок оборудования. Требуется создание выездной комиссии для проверки состояния объекта, степени его изношенности, наличия определенных неисправностей.

    Компании могут пользоваться самостоятельно разработанными формами первичных документов, но в них обязательно должна содержаться информация о названии проверяемого объекта, представителях комиссии, обнаруженных неполадках, рекомендациях специалистов по ликвидации нарушений.

    По результатам проверки комиссия может принять решение по восстановительному ремонту обнаруженных недостатков для их устранения или по капремонту строительного объекта.

    Сторонами документа являются заказчик и исполнитель. Заказчик (компания или предприниматель) осуществляет инвентаризацию, установку или исследование объекта, принятого в монтаж, выявляя неполадки. А исполнитель (предприниматель или организация) должен устранять обнаруженные неполадки на объекте.

    Как составить приказ о назначении ответственного за пожарную безопасность — читайте здесь .

    Как его написать?

    В акте предусматриваются все исходные сведения и информация для определения расценок на текущий ремонт (условия работ, мера измерения, название расходов и работ). Во 2 графе (название расходов и работ) информация должна излагаться так, чтобы при формировании локальной сметы у специалиста не было затруднений с использованием имеющейся ресурсной нормы, а мера измерения в 3-ей графе должна соответствовать измерителю, принятому в нормативах (шт. м 3. м 2. м и пр.).

    Чтобы не было споров между исполнителем и заказчиком, нужно учитывать, что список работ, качество отделки, физические рабочие объемы, условия выполнения ремонта и прочее определяются заказчиком. Поэтому у проектной компании нет прав на внесение любых изменений в акт, согласованный инвестором (заказчиком), без договоренности.

    В состав документа входят следующие сведения:

    • название строительного объекта, где будет осуществляться осмотр;
    • список лиц, являющихся представителями экспертной комиссии;
    • перечень нарушений, обнаруженных на объекте;
    • решение экспертов по дальнейшим действиям.

    Решение устанавливается по каждой детали, входящей в объект. Это касается стен, фундамента, полов, окон, покрытий, лестниц, дверей, кровли, балконов, инженерных коммуникаций и пр.

    Напротив каждой детали уточняется размер физического износа в процентах, прилагаются рекомендации экспертов по ликвидации нарушений.

    В документе приводятся сведения об усложненных и стесненных условиях выполнения работ и их факторах, сведения об используемых механизмах и другие данные, которые учитываются в стоимости. Это может быть информация о работах с использованием грузоподъемной техники, автовышек, электрических люлек.

    К акту могут прилагаться другие документы:

    • чертежи обмера с актом;
    • исполнительные схемы;
    • фотоматериалы;
    • описание нарушений и дефектов с указанием их расположения и степени.

    Каждый из участников может получить копию акта и прилагающейся к нему документации. При несогласии участников с процессом осмотра и его результатами в документе делается соответствующая запись.

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    Это быстро и бесплатно !

    Дефектный акт

    Разместил Violet. 6 Ноя.2015 / Комментарии к записи Дефектный акт отключены

    Дефектный акт представляет собой документ, который содержит в себе перечень неисправностей, дефектов, выявленных при осмотре какого-либо объекта. В нашей статье Вы можете скачать образец дефектного акта в формате word.

    При приемке какого-либо строительного объекта специальная комиссия должна тщательно осмотреть его на наличие недостатков и дефектов. В случае выявления дефекта должна быть составлена дефектная ведомость. В таблице указываются выявленные недочеты и дается заключение о состоянии объекта в целом.

    Помимо этого частым поводом для оформления дефектного акта является необходимость проведения ремонтных работ. В отношении разных объектов можно применять разные формы дефектных актов.

    Особенностью акта является то, что не нужно указывать стоимостные показатели, в документы перечисляются только выявленные недочеты и их количественные характеристики.

    Бланк дефектного акта может быть оформлен в любом виде, количество экземпляров для каждой из сторон тоже может быть не ограничено. Но несмотря на это дефектный акт должен также содержать обязательные реквизиты. Ими являются:

    • Указание объекта;
    • Указание объема работ;
    • Указание состава комиссии.

    По результатам осмотра комиссия в обязательном порядке описывает в дефектном акте все выявленные неисправности, прописывает их количество и единицу измерения. На основании этих данных пишется заключение, также дается рекомендация по исправлению данной ситуации – конкретные установки по исправлению недочетов.

    На основании дефектных актов составляется смета по ремонту и устранению дефектов. При выявлении дефекта оборудования нужно оформить дефектный акт по обычной типовой форме ОС-16 .

    Скачать образец дефектного акта Вы можете здесь, воспользовавшись следующей ссылкой: Образец дефектного акта

    Похожие статьи:

    Источники: http://shablonpisma.my1.ru/publ/akty/defektnyj_akt_obrazec_kazakhstan/38-1-0-1975, http://znaydelo.ru/document/defektnyj-akt.html, http://raschetchik.club/?p=4416




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением